Le agenzie immobiliari di Bucarest sono società specializzate nell’intermediazione di transazioni immobiliari come la vendita, l’acquisto o l’affitto di immobili. Offrono servizi come valutazione immobiliare, pubblicità, visite, trattative sui prezzi e supporto contrattuale. Le agenzie immobiliari possono anche fornire consulenza immobiliare e fornire informazioni sul mercato immobiliare locale. Ti consigliamo di contattare direttamente le agenzie immobiliari registrate per saperne di più sui servizi specifici che offrono.

Una volta arrivato qui, vorrai sicuramente utilizzare i servizi di un’agenzia immobiliare di Bucarest.

Guida rapida:

In Romania esistono più di 18.500 agenzie immobiliari dichiarate ufficialmente, di cui più di 6.000 nella sola Bucarest. Inoltre, a livello nazionale esistono più di 2.000 agenzie immobiliari non dichiarate, nonché un numero significativo di agenti immobiliari indipendenti, ufficialmente dichiarati o meno. E il numero di agenzie e broker è in costante crescita.

Le agenzie e gli agenti immobiliari sono spesso strutturati per zona, settore o servizio. Alcune agenzie lavorano solo in una determinata zona – ad esempio Bucaresti Noi -, altre solo nel Settore 1, e altre ancora sono specializzate solo nell’affitto di monolocali o camere d’albergo.

Le agenzie possono essere anche franchising immobiliari di altri paesi o con collegamenti in altri paesi, che hanno metodi e procedure di lavoro molto consolidate. Ma possono anche essere agenzie fondate da ex o attuali agenti immobiliari con più o meno esperienza nel settore.

Puoi trovare le migliori agenzie immobiliari a Bucarest su diversi dispositivi o mappe, dove vengono visualizzate le agenzie con le recensioni delle persone che hanno utilizzato i loro servizi. Ma anche Google afferma che le recensioni non sono verificate, quindi non sappiamo mai se sono vere o meno. Ma non fatevi ingannare, la maggior parte delle recensioni a 5 stelle sono lasciate dai clienti e dai loro parenti. Le uniche vere recensioni sono solitamente quelle negative.

Attenzione, poiché non esiste una legislazione in materia, molte agenzie immobiliari o molti agenti immobiliari non sono nemmeno ufficialmente registrati. Quindi se chiami uno di loro o chiami uno di loro “ad orecchio” e riscontri problemi, non avrai diritto ad alcun risarcimento da nessuna parte e da nessuno!

Pertanto, scegliere un’agenzia immobiliare a Bucarest può essere un compito estremamente difficile, se non impossibile, anche se sei proprietario, venditore o acquirente.

Per questo motivo di seguito vi presentiamo un elenco delle migliori agenzie immobiliari a Bucarest per i motivi sopra menzionati. Sono agenzie con esperienza pluriennale, ufficialmente registrate e con contatti su cui fare affidamento e con le quali potrete portare a termine qualsiasi tipo di operazione immobiliare.

AGENZIA IMMOBILIARE DI BUCAREST

N. 1. HOUSE HUNTERS – agente immobiliare a Bucarest. L’agenzia è probabilmente l’agenzia immobiliare più famosa tra i rumeni all’estero. Offre servizi di rappresentanza esclusivi con una commissione dell’1,5% utilizzando tecniche d’asta ed è l’unica agenzia nel Paese con questo tipo di approccio. Oggi opera a Bucarest e Cluj Napoca tramite partner in franchising. La vendita dell’immobile entro 30 giorni è contrattualmente garantita! Inoltre offre ai suoi broker le commissioni più alte del mercato: il 100% dell’importo totale.

Perchè dovresti scegliere l’agenzia House Hunters?

1. Competenza: Operiamo come agenzia immobiliare a Bucarest da oltre 23 anni e durante questo periodo abbiamo scambiato con successo oltre 8.000 immobili.

2. Professionalità: Vendiamo il tuo immobile entro 30 giorni, contrattualmente garantiti, con una commissione pari all’1,5% del prezzo di vendita. Se non vendiamo entro 30 giorni, non riceveremo alcuna commissione.

3. Orientamento alla performance: mentre altre agenzie immobiliari aspettano passivamente i clienti per il loro immobile, noi facciamo gli straordinari ogni giorno, anche nei fine settimana, per massimizzare le opportunità di vendita.

4. Competenza: Il team è guidato dal Sig. Marinate Remus, un agente immobiliare professionista con una vasta esperienza sia in Romania che in Europa occidentale.

Servizi offerti:
– Consulenza B2B per la compravendita di immobili – immobili adibiti ad uffici, spazi commerciali, centri commerciali, ecc.;
– Consulenza B2C per la compravendita di immobili privati ​​– appartamenti, case, ville, terreni, ville, palazzi, dimore storiche;
– Rappresentanza esclusiva del venditore/proprietario;
– rappresentanza esclusiva dell’acquirente/locatario;
– Valutazione dell’immobile da parte di un perito certificato ANEVAR;
– Calcolo del ROI/rendimento, storico e previsioni degli investimenti immobiliari;
– Verifica dei documenti necessari per la vendita, assistenza per l’ottenimento dei documenti mancanti;
– Home staging (preparazione dell’immobile per la vendita) con un interior designer;
– Foto professionali, comprese foto a 360°, video a 360°;
– Riprese aeree con drone 4K (presso case, pensioni, alberghi, nuovi condomini, complessi residenziali, ecc.);
– Pubblicazione dell’annuncio sui migliori siti web internazionali, incluso immobiliarePRO.ro;
– Integrazione dell’annuncio nel sistema House Hunters Rewards;
– Integrazione dell’annuncio nel sistema di aste di House Hunters;
– Assistenza alle visioni, assistenza alle trattative;
– consulenza legale;
– Supporto da parte di esperti MLPAT;
– notaio;
– Preparazione di atti notarili;
– Supporto alle vendite – Creazione account, conversione Leu – EUR, EUR – Lei.

Contatto rapido: 004 074HUNTERS

N. 2. L’Agenzia Immobiliare Bucarest, Dipartimento Settore 1, appartiene a MEGA IMOBILIARE.
Se i servizi di cui hai bisogno (vendita, acquisto o affitto di un immobile) si trovano nel Settore 1, questa è la migliore raccomandazione che possiamo darti.

Informazioni su MEGA IMOBILIARE: È l’unica agenzia immobiliare a Bucarest che ha strutturato i propri servizi per settore e oggi opera nei settori 1, 2, 3 e 4. L’agenzia è nata dal franchising immobiliare HIRSH ed è stata fondata con l’obiettivo di diventare l’agenzia immobiliare più grande e professionale di Bucarest.

L’agenzia è composta da intermediari con oltre 25 anni di esperienza nel settore e offre l’intera gamma di servizi immobiliari: rappresentanza esclusiva del venditore o dell’acquirente, servizi esclusivi di intermediazione, ma anche servizi catastali e anagrafici, servizi di valutazione immobiliare, ricerche e analisi di mercato in tutti i segmenti del settore immobiliare: vendite e affitti di monolocali, appartamenti, case, ville, terreni, uffici e spazi commerciali, spazi industriali, hotel e pensioni e l’intero segmento del lusso.

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N. 3. Nord ricorrente. Agenzia immobiliare specializzata nella zona nord della capitale, non solo immobili residenziali, ma anche uffici, immobili commerciali e industriali.

N. 4. L’agenzia immobiliare AGEX Bucarest è specializzata in servizi immobiliari esclusivi in ​​tutta la capitale e nella contea di Ilfov. L’agenzia è considerata una delle migliori rappresentanze dei venditori e ottiene sempre il giusto prezzo per le proprietà che vende.

N. 5. Agenzie immobiliari HIRSH Bucarest – HIRSH è un’agenzia immobiliare in franchising con radici in Israele, che oggi ha filiali nella Repubblica Ceca, Ucraina e persino in Russia ed è in continua espansione. Fondata originariamente negli anni ’70 e sviluppata come sistema di vendita basato sulla „teoria aziendale” dell’autore, HIRSH è stata fondata come agenzia immobiliare solo nel 2003, quando il suo fondatore ha deciso che „il momento era finalmente arrivato”.

Il sistema di distribuzione HIRSH è stato testato per 33 anni prima di essere messo in pratica. La società in franchising è arrivata in Romania nel 2005 e ha aperto il suo primo ufficio pilota a Bucarest.

È l’unica agenzia immobiliare in Romania che pubblica le richieste dei suoi clienti sul proprio sito web.

Se desideri precisione, professionalità e ti impegni al 150% nel tuo progetto di vendita o acquisto, allora questa è la migliore raccomandazione che possiamo darti.

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Valutazioni e commenti:

Robert Hasegan (12/11/2023): agenzia a 5 stelle

“Stavo cercando un’agenzia immobiliare per vendere la mia casa nel settore 1, distretto di Baneasa e nessuno degli agenti che sono venuti mi ha instillato fiducia. Ho fatto l’inserzione nell’annuncio come privato e direttamente come proprietario e hanno chiamato solo le agenzie immobiliari. Beh, sono d’accordo che un’agenzia può vendere più velocemente e meglio perché è quello che fanno, ma gli agenti non sembrano essere proprio preparati…. Non sono ancora riuscito a vendere nulla, quindi se hai un cliente per una casa su 2 piani, piano terra e primo più mansarda e 1000 mq di terreno, aspetto che tu mi contatti.

Antoineta Holoban (15/11/2023): agenzia a 5 stelle

“La mia esperienza con l’agenzia immobiliare di Bucarest, la HOUSE HUNTERS, è stata molto piacevole, poiché su consiglio di un amico ho venduto un appartamento in una villa a Domenii e ho acquistato un appartamento in un nuovo edificio nel quartiere della Gendarmerie. L’agente era molto professionale, esperto, tutto è andato secondo i piani. Posso solo consigliare i servizi dell’agenzia. Sono felice di dargli 5 stelle e grazie!”

Lucian (16/11/2023): agenzia a 5 stelle

“Ho avuto anche esperienze molto belle con House Hunters. Anche se ho lavorato insieme a distanza (USA), tutto ha funzionato come doveva, mi hanno anche autenticato la vendita, con procura.”

Florina T. (19/11/2023): Agenzia a 5 stelle

“Abbiamo venduto anche con Mega e abbiamo anche lasciato una recensione sul loro sito, ma penso che una recensione su un sito generico sia più utile e visibile. Nello specifico, ho venduto un appartamento a Bucarest, in Știrbei Vodă, in soli 3 giorni ad un prezzo più che dignitoso. Può sembrare incredibile, ma è proprio così. È stata una sorpresa anche per noi, mio ​​marito ha detto di non contattare un’agenzia ma di venderla noi stessi, anche se si tratta di qualcosa di completamente diverso… Sembra che abbiamo preso la decisione giusta (o l’agenzia giusta)… Grazie!”

Popovici: (19.11.2023): 5-Sterne-Agentur

“Ho messo un annuncio su olx e publi24 e mi hanno chiamato tante agenzie, ma solo un privato. Alla fine ho venduto con HOUSE HUNTERS che erano in cima. Non mi hanno chiamato, ho chiamato io perché sapevo che avevano un’agenzia nel Settore 1. Il privato mi ha proposto un prezzo molto inferiore al valore dell’appartamento, quindi ho chiesto una perizia autorizzata e ho potuto vendere al giusto prezzo. La commissione non era enorme, ma è stata piacevole per entrambe le parti. Il notaio che cercavo inizialmente mi sembrava un po’ caro, quindi mi sono rivolto al notaio con cui l’agenzia collabora da molti anni e dove il compenso dell’acquirente era davvero dignitoso e l’uomo era felice. Raccomando l’agenzia e i servizi di HOUSE HUNTERS!”

Nastase Irina: (10.03.2024): 5-Sterne-Agentur

“Dopo aver collaborato con l’agenzia HOUSE HUNTERS di Bucarest, in 30 giorni (anzi 28) ho venduto l’immobile che cercavo di vendere con un’altra agenzia da circa 9 mesi. Come lo spieghi? La commissione dell’1,5% non mi ha convinto, ma le persone e il loro impegno sono stati di prim’ordine. Raccomando HOUSE HUNTERS con la massima fiducia!”